南京林景紫园业主投诉房屋在交付过程中出现质量问题
发布时间：2022-03-29 11:38:42
文章来源：扬子晚报
扬子晚报去年曾报道过南京浦口区楼盘通宇林景紫园在销售过程中存在违规的情况。近日，本报新闻热线96096再次接到有市民投诉，称该楼盘在交...
扬子晚报去年曾报道过南京浦口区楼盘通宇林景紫园在销售过程中存在违规的情况。近日，本报新闻热线96096再次接到有市民投诉，称该楼盘在交付过程中，出现了质量问题，且开发商要求购房者必须先收房再验房，否则要收取违约金。扬子晚报记者对此进入了采访。
图为小区出现的质量问题
小区承诺的“人车分流”暂未兑现，开发商称仍在协商之中
购买了通宇林景紫园的小区业主赵先生告诉扬子晚报记者，他在购买该小区房屋时，被明确告知入住后，小区会实现人车分流。记者看到，赵先生出示的相关宣传资料上也显示，小区建成后会“人车分流”。
不过，目前该小区的实际情况是车辆必须从小区北入口进入。由于位于小区29栋附近的地下停车场未通过验收，车辆只能在小区路面随意停放，小区住户出行存在一定的安全隐患。也就是说，该小区并未实现真正的“人车分流”。
那真实情况又如何呢?扬子晚报记者联系到该项目开发商江苏通宇投资有限公司的一位负责人高总。高总向记者表示，因为小区西侧的市政规划道路尚未完工，所以暂时没办法实现人车分流。他称，要等市政规划道路完工后再安排，至于何时完工，尚不清楚。他称，“目前我们也在跟政府部门沟通中，尚未得到明确答复。”
图为小区出现的质量问题
开发商还要求先缴费收房，有问题再整改?
扬子晚报记者了解到，通宇林景紫园项目按合同约定，分一二期交付。一期交付时间为2021年12月31日，二期交付时间为今年6月30日。因疫情等原因，最终一、二期同时交付，首次交房日期为今年3月13日。
赵先生告诉记者，因为小区目前存在诸多质量问题，所以大部分业主的想法是请开发商先对这些问题进行整改，整改合格之后业主再验房、收房。但开发商目前的做法是，承诺可以整改，但业主必须在规定时间内缴纳房屋维修基金与物业费，收房之后再进行验房整改。否则的话，将按照合同规定，收取每天150元的违约金。
对此，高总告诉记者，“一是按合同来，二是有问题我们肯定会积极整改，但并不存在强制性收房的行为，完全可以先验房再收房。”
那么实际情况究竟如何呢?记者随后以业主身份联系到该项目售楼处，得到的答复是目前的规定确实是要先缴纳维修基金和物业费，签约后再进行工程验房。
在赵先生提供的合同文本上，记者发现有规定：“该商品房已满足交付条件，但乙方收到甲方的书面交房通知后，拒绝接收该商品房或未如期办理交接手续的，乙方按每天150元向甲方支付逾期交接期间的违约金”。赵先生告诉记者，3月19日还曾有业主收到开发商电话，声称两日之内不收房的话，将收取每天150元的违约金。
随后，高总对记者称，他们公司有统一回复业主有关问题的答复，可以提供给记者。不过，截至记者发稿之时，高总并未提供这一文件。
小问题不断，游乐场还变成了绿地
而在市民的投诉中，记者发现还有其它一些质量问题。比如小区房屋、地下车库等存在多处渗水以及墙皮剥落现象;地砖破损、井盖丢失、管道外露等也很常见。
还有一项就是不少业主反应极为强烈的，那就是该小区原本规划为游乐场的区域，就是一块水泥地。且在水泥地面上，竟然铺设了临时草坪，权且作为绿地。“这样的草坪能种草吗?这不是骗人的嘛。”有业主气愤地说道。
“这里原本是设计的游乐场，但遭到了部分业主的反对，只能临时改作草坪。”高总向记者解释称，如果下面经过业主投票决定，恢复游乐场就做游乐场，如果做草坪，那就铲掉水泥铺草坪。
对此，赵先生告诉记者，目前他们小区的多位业主已联名给通宇发了整改告知函，要求先再收房，但尚未收到开发商的回复。(记者 梅建明)
乐活HOT
-
郑州大信厨房博物馆年接待游客20
吃了没?咱河南人见面习惯这样一声问候。民以食为天，自古讲究吃的中国人，不管是雅士饕客，还是凡人吃货，都见识过口味和花样繁多的美食。
-
2022杭州西溪花朝节观赏植物种类
迟日江山丽，春风花草香。昨日，在明媚春光里，西溪花朝节如约而至。今年的西溪花朝节将持续至5月8日。西溪湿地工作人员介绍，今年花朝节主
-
浙江自然博物院杭州馆、安吉馆开
2022年4月1日至2022年10月31日，浙江自然博物院杭州馆、安吉馆调整开放时间，开馆时间提前半小时，即参观入场时间为9:00-16:00，闭馆时间为
-
深圳野生动物园恢复开园 新生小
3月26日，根据疫情防控和景区实际情况，深圳野生动物园正式恢复开园迎客。据介绍，深圳野生动物园在闭园期间，包括长颈鹿、黑毛白眉猴、斑
-
西安博物院恢复开放 每日接待人
3月24日记者获悉，西安博物院于3月25日起恢复对外开放。西安博物院开放时间为旺季(3月15日至10月31日)9:00—18:00;淡季(11月1日至次年3月14
-
郑州市人民公园共展出郁金香53个
随着气温的不断回升，春日里的浪漫，藏在一片片花海中。恰逢郑州市人民公园绿满商都花绘郑州第二十五届郁金香花展，公园特以缤纷春日，多彩
-
中国2020年估算结核病新发患者数
2022年3月24日，是第27个世界防治结核病日。你知道吗?鲁迅、林徽因、契诃夫等中外名人，都是因为肺结核去世的。肺结核是一种慢性炎症性传染
-
长治欢乐太行谷景区推出免门票福
近日，阳泉大汖温泉、忻州芦芽山、长治欢乐太行谷推出不同形式的春游福利政策，如果有出游计划，不妨把这些景区列入旅行清单。春寒泡汤，焕
-
全国首家黄芪文化园将投入运营
3月22日，记者从浑源县相关部门获悉：经过当地政府两年多的建设，全国首家黄芪文化园将于近期投入运营。浑源县素有中国黄芪之乡美誉，拥有
-
2020—2021年度全国美术馆优秀项
记者从河南省文化和旅游厅了解到，文化和旅游部艺术司发布公告，公示2020—2021年度全国美术馆优秀项目名单。其中，优秀展览项目10个，优秀
娱乐LOVE
北京继续实施高峰时段区域限行交通管
昨天，北京青年报记者获悉，为切实巩固大气污染治理成效，降低机动车污染物排放，持续改善首都空气质量，北京市政府决定自2022年4月4日至20
北京购房资格核验时限由10个工作日缩
昨日，北京青年报记者从市住建委获悉，北京将推出购房资格绿码服务，市民实名注册后提交购房资格核验申请，核验申请提交完成后半小时内出具
假幸存者之名虽可获得一时流量却丢了
据中国民航局消息，3月21日，东航一架波音737客机在执行昆明——广州航班任务时，于梧州上空失联。目前，已确认该飞机坠毁。机上人员共132
陕西14批次食品被检出滥用农兽药、重
3月21日，陕西省市场监管局公布了14批次不合格食品公告。其中涉及食用农产品，饮料，蔬菜制品，炒货食品及坚果制品，调味品和糕点6大类。据
汽柴油价格今年迎来“五连涨” 比年
3月17日24时正式启动新油价，不少车主趁涨价前加油3月17日晚，在涨价的6个小时前，记者在中国石化郑州经三路加油站以及红旗路加油站看到，
精彩推送
最新！小青岛景区3月29日起恢复开放
小青岛景区恢复开放公告尊敬的各位市民、游客：根据疫情防控有关要求，小青岛景区将于2022年3月29日起恢复对外开放。青岛市海滨风景区管理服务
正负值-20全场最低！追梦：我对比赛
今天，勇士以115-123不敌奇才，队中球员德雷蒙德-格林赛后接受采访时谈到了自己的表现。格林表示：“我感觉我对比赛的影响没有达到应有的水平
花海美如画！人人醉春风
春分已到，乍暖还寒时候，万物逐渐复苏，浪漫的繁花在微风种飘摇。栈桥边上，三色堇、角堇、雏菊等交织出一幅春和景明的绚美图画，红色、紫色
奥斯卡主持：《空中大灌篮2》赐给詹
今日，第94届奥斯卡颁奖典礼在美国洛杉矶好莱坞杜比剧院举行。颁奖典礼过程中发生了一段有趣的插曲，现场主持人、女星雷吉娜-赫尔在主持典礼过
科尔：追梦还在努力从伤病中恢复 他
今天，勇士以115-123不敌奇才，球队主帅科尔赛后接受采访时谈到了队中球员德雷蒙德-格林。科尔表示：“格林还在努力从伤病中恢复，他还没找回
太忻一体化经济区2022年首批重大项目
太忻一体化经济区2022年首批重大项目集中开工,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西
崆峒区拆违（危）拆临工作调度会议召
崆峒区拆违（危）拆临工作调度会议召开,崆峒区,区政府,区委,拆临,棚户区改造
库兹马谈NCAA最终四强：都是传统豪门
今天，NCAA疯三终极四强全部出炉：维拉诺瓦大学vs堪萨斯大学，北卡vs杜克。奇才球员库兹马发推写道：“全都是传统豪门球队，这真的是太罕见了
泾明乡召开防电信诈骗工作推进会
泾明乡召开防电信诈骗工作推进会,电信诈骗,推进会,电信网络诈骗,泾明乡
解“堵”海尔路！青岛这里将建立交桥
作为青岛“十四五”交通基础设施建设计划中的重点项目，海尔路-银川路立交工程的建设备受市民关注。立交桥建成后不仅能缓解周边区域的交通拥堵
浓眉在话是否会有不同？威少：我们得
在今日结束的一场NBA常规赛中，湖人在最多领先23分的局面下被鹈鹕逆转，排名掉至西部第十。湖人球星威少赛后接受了采访。记者表示安东尼-戴维
索鸿宾督导检查甘谷县疫情防控工作(
索鸿宾督导检查甘谷县疫情防控工作(图),索鸿宾,甘谷县,卫生防疫,医疗卫生机构
【三农第1线】王铺镇：淤地坝建设成
【三农第1线】王铺镇：淤地坝建设成为惠民“大工程”(图),淤地坝,王铺镇,库容,秦安县
本周“星期三问城管”聚焦“城市生活
半岛网3月28日讯（记者梁湘）为践行绿色环保理念，促进居民习惯养成，切实提升城市环境，本周三的“星期三问城管”活动将聚焦“城市生活垃圾分
1.76人距离顶层还有多远；2.追梦格林
1 76人距离顶层还有多远
布克谈战胜76人：他们很有天赋 我们
今天，太阳以114-104战胜76人，队中球星布克赛后接受采访时谈到了这场胜利。布克表示：“76人是一支很有天赋的球队，我们两队可能会在总决赛相
克莱：想念和一哥一起比赛 他总能命
直播吧3月28日讯 在今天结束的一场NBA常规赛中，勇士不敌奇才。在赛后接受采访时，克莱谈及了有可能在下场比赛中复出的伊戈达拉，他这样说道
“疫”刻不停学 市南区各中小学幼儿
半岛网3月28日讯（通讯员宋赫刘洋）伴随着春日脚步声的临近，朗朗的读书声再次响起，不过这一次不是在美丽的校园课堂里，而是在同学们家中。近
大像山镇杨场幼儿园：演练有方 遇震
大像山镇杨场幼儿园：演练有方遇震不慌,大像山镇,杨场幼儿园,逃生,自救
市南区：花海美如画 海滨处处惹人“
半岛网3月28日讯（通讯员赵曼怡记者李京媛）春分已到，乍暖还寒时候，万物逐渐复苏，浪漫的繁花在微风种飘摇，展示自己最美的身姿，为精致市南
祁雪峰深入联系包抓企业调研经济运行
祁雪峰深入联系包抓企业调研经济运行工作,祁雪峰,服务业,经营
通渭县确保疫情防控“三零目标”暨经
通渭县确保疫情防控“三零目标”暨经济指标“保四争三”推进会议召开,通渭县,督查
威少：如果我们继续以正确方式打球
今天结束的一场NBA常规赛，湖人108-116不敌鹈鹕。本场比赛，湖人在最多领先23分的情况下遭鹈鹕逆转，战绩为31胜43负，掉至西部第10。赛后，威
宁县市场监管局开展2022年春季校园及
宁县市场监管局开展2022年春季校园及周边食品安全专项检查,食品安全,宁县,监管局,索票
英格拉姆谈复出之战逆转湖人：能以这
今天，鹈鹕以116-108逆转湖人，赛后，队中前锋英格拉姆接受了采访。谈到今天伤愈复出，英格拉姆表示：“我已经缺阵3个星期了，回到球场并和我