北京仓储物流市场空置率环比下降0.3个百分点至3%
发布时间:2022-04-07 10:36:16 文章来源:北京商报
4月6日, CBRE世邦魏理仕发布《2022年第一季度北京房地产市场回顾》显示, 北京仓储物流市场新租需求持续回升,其中第三方物流占总租赁成...

4月6日, CBRE世邦魏理仕发布《2022年第一季度北京房地产市场回顾》显示, 北京仓储物流市场新租需求持续回升,其中第三方物流占总租赁成交面积的78%,消费品制造业成交活跃区域以首都机场及大兴京南为主。由于可租面积紧俏,本季仓储物流市场租赁大多以5000方米左右的基本单元面积成交。净吸纳量环比上升58%至6800方米,同时,空置率环比下降0.3个百分点至3%。

经开区和马驹桥因离市中心最而成为城市配送需求首选,租金增长最快。根据报告显示,该区域的仓储物流市场均租金同样本比环比增长0.9%至每月每方米54.3元。而首都机场区域则凭借其对航空运输和医药配送类租户的吸引力,租金稳步上涨并仍居各子市场之首。

世邦魏理仕华北区顾问及交易服务产业地产部负责人李虹指出,今年后三个季度,北京将迎来29万方米的新增供应,有望推动更多租赁需求落地,同时对北京外溢需求造成一定截留。政府在《北京市2022年度建设用地供应计划》中宣布将推出30万方米仓储用地,释放供地持续放宽信号,其中一半将坐落于大兴临空经济区,其余面积分别位于房山区、亦庄新城及谷区。租户和开发商可选度增加,短期内仓储物流布局将以京内为重点。(记者 刘卓澜)

标签: 仓储物流市场 成交面积 市场租赁 净吸纳量

资讯播报

乐活HOT

  • 西安秦岭野生动物园客源七成以上是陕西省内游客
    西安秦岭野生动物园客源七成以上

    春和景明,花开锦绣,正是踏青好时节。清明假期西安秦岭野生动物园以打开春天 用微笑点燃你的荷尔‘萌’为主题的特色线上、线下

  • 清明北京11家市属公园和园林博物馆共接待游客142.23万人
    清明北京11家市属公园和园林博物

    北京青年报记者从市公园管理中心获悉,清明假期,11家市属公园和中国园林博物馆共接待游客142 23万人次,同比减少13 42%,游园体验感舒适度

  • 2022年清明小长假本地出行订单占比高达91.3%
    2022年清明小长假本地出行订单占

    清明小长假刚刚结束,出门赏花和返乡祭祖的人们也纷纷踏上归途。昨天,各大OTA发布旅行消费数据报告,对清明假期的旅行消费市场进行了分析

  • 清明小长假洛阳王城公园推出丰富多彩的游园活动
    清明小长假洛阳王城公园推出丰富

    清明小长假即将到来,春光美,天气宜,何不来一次赏花之旅?日前,王城公园温控牡丹已成片开放,为丰富游客游园体验,该园还将在清明小长假

  • 南京欢乐谷4月3日起恢复开园 室内场馆暂不对外开放
    南京欢乐谷4月3日起恢复开园 室

    清明假期南京有哪些景区可以踏青游玩?景区防疫政策是什么?记者为您来打探,希望大家在草长莺飞的美好春光里度过一个安全又轻松愉快的假期。

  • 2022清明小长假河南最全“赏花地图”发布
    2022清明小长假河南最全“赏花地

    人间芳菲四月天,春和风暖惜华年。万物可爱时,盛景正清明。你好,四月!清明小长假即将到来,疫情之下你是否正发愁去哪玩好呢?其实,不必远

  • 清明节假期陕西省图书馆开放时间是什么时候?
    清明节假期陕西省图书馆开放时间

    3月31日,记者从省图了解到,4月3日至5日清明节假期省图书馆不闭馆。据悉,4月5日当天开放时间为9:00—17:00,其余开放时间为9:00—19:30。

  • 圆明园第二十七届踏青节正式开幕 游船和交通船将开航
    圆明园第二十七届踏青节正式开幕

    4月1日,圆明园第二十七届踏青节正式开幕,游船和交通船也将正式开航。北京青年报记者获悉,每年四五月份,圆明园景色尤佳,公园正式发布赏

  • 2022年清明小长假预计成都市自驾出行热度最高
    2022年清明小长假预计成都市自驾

    昨日,高德地图联合全国多地交管部门发布了《2022年清明出行预测报告》,受高速免费通行、清明扫墓、踏青赏花等多种出行因素影响,预计4月3

  • “小而美”酒店、精品民宿成为清明节热门酒店类型
    “小而美”酒店、精品民宿成为清

    清明假期即将到来,出门踏青是不少市民的小长假计划。昨天,多家OTA发布了清明假期出游预订数据,受当前多地疫情变化影响,游客出游半径缩

娱乐LOVE

精彩推送