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130平的房子维修基金怎么算 维护资金和物业费用的区别
发布时间：2023-07-28 19:11:25 文章来源：互联网
在买房子的时候，通常需要缴纳维修基金，无论是新房还是二手房。不一样


(相关资料图)

在买房子的时候，通常需要缴纳维修基金，无论是新房还是二手房。不一样大小的房子需要的维修基金不同，下面就来了解130平的房子维修基金怎么算，总共是多少。

130平的房子维修基金怎么算

计算130平方的房子维修基金时，首先按照每平方10元的标准进行收取，即130平方的房子需要缴纳1300元的维修基金。但是，为了应对紧急的维修事件，通常需要留存一部分维修基金，留存比例为购房款的0.2%。假设130平方的房子购房款为100万元，则留存的维修基金为2000元。因此，130平方的房子需要缴纳的维修基金为1300元-2000元，即只需要缴纳500元的维修基金。

维护资金和物业费用的区别

1、缴纳费用的权利不同

维修基金由业主在正式入住之前一次性支付，由业主委员会或物业管理部门共同保管，但其使用权利归业主所有。只有当房子的质保期满或小区房屋装修时，才可以使用，必须经过所有人的表决。

而物业费则是根据小区住户每月或季度交纳的，这些费用都是由物业公司支付的，由物业公司负责日常维护、维修、维修和提供与住户生活有关的服务。

2、费用使用过程的差异

维护基金属于所有人，因此，要动用这笔钱，就需要征得所有人的同意。而物业费则是小区的日常维护和管理，小区的公用设施需要进行维修、维修，由物业管理处进行备案，由物业公司确认后，才能使用这笔钱进行维护、维修。

以上就是130平的房子维修基金怎么算的回答。维修基金一定程度上可以保证我们的正常生活，所以是必须要缴纳的。

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